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DPE avec mention – Diagnostic Performance Énergétique spécifique & usage tertiaire à Paris

Le DPE avec mention est une version spécialisée du Diagnostic de Performance Énergétique, exigée pour certains logements ou bâtiments à usage tertiaire, professionnel ou collectif. À Paris, il permet de respecter les normes imposées aux locaux non résidentiels (bureaux, commerces, ERP, copropriétés) ou aux bâtiments collectifs de grande taille, et d’assurer une transparence énergétique plus poussée.

Avec Maitre Diagnostic, vous bénéficiez d’un diagnostiqueur certifié “avec mention”, d’un rapport complet incluant les usages spécifiques, d’un devis clair, et d’une intervention rapide pour vos obligations énergétiques.

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Qu’est-ce que le DPE avec mention ?

Le DPE avec mention est applicable aux bâtiments ou locaux dont l’usage dépasse le simple logement. Il requiert une certification spécifique pour le diagnostiqueur. Il s’applique, notamment, aux :

  • locaux de commerce, bureaux, ateliers, ERP (Établissements Recevant du Public)
  • bâtiments collectifs ou copropriétés dont les équipements sont partagés (chauffage collectif, ventilation, climatisation)
  • situations où la réglementation impose une mention particulière du type “tertiaire”, “usage mixte”, ou “usage non résidentiel”

Ce DPE avec mention va au-delà du DPE classique en couvrant des usages multiples, des normes d’éclairage, ventilation et fonctionnement des équipements collectifs, des critères d’usage (fréquence, occupation) qui influencent la consommation énergétique réelle. Il sert également de base pour des obligations réglementaires plus fortes, des subventions ou aides spécifiques, et des annonces immobilières plus contraignantes.

Diagnostic DPE avec mention

A PARTIR DE :
140 € TTC
  • Diagnostic DPE avec mention
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DPE avec mention obligatoire à Paris : qui est concerné ?

Selon la loi Climat et Résilience, les exigences autour du DPE avec mention ou DPE collectif se sont renforcées. Voici les cas dans lesquels le DPE avec mention est requis ou fortement recommandé à Paris :

  • Pour les locaux à usage tertiaire ou commercial mis en location ou vente, le diagnostiqueur doit être certifié avec mention.
  • Pour les immeubles collectifs ou copropriétés de grande envergure utilisant des équipements collectifs partagés (chauffage, eau chaude, climatisation, ventilation), afin de mieux refléter la consommation réelle.
  • Lors de baux professionnels (bureaux, commerces), l’usage du DPE mention est souvent obligatoire pour que le bail soit conforme.
  • Pour les bâtiments neufs ou extensions de bâtiments existants, dans certaines constructions ou travaux, la mention peut être exigée selon le permis ou l’usage prévu.

Contenu d’un DPE avec mention

Un DPE avec mention doit comporter :

  • Les classes Énergie et Climat du bâtiment (échelle A à G)
  • Une description détaillée du bâtiment ou local : surfaces, orientation, isolation thermique, vitrages, parois, toiture, etc.
  • Les équipements : type de chauffage, production d’eau chaude, ventilation, climatisation, éclairage (si usages professionnels), etc.
  • Les usages spécifiques (fréquence d’occupation, mode de chauffage collectif ou individuel, usage tertiaire ou mixte)
  • Un bilan énergétique plus complet : consommation estimée selon usage, scénarios d’économies d’énergie, préconisations travaux avec estimation des gains, coûts estimés (isolation, rénovation, remplacement d’équipements)
  • Indications réglementaires : mention de la certification du diagnostiqueur avec mention, date, validité du DPE

Prix indicatif d’un DPE avec mention à Paris

Diagnostic DPE avec mention

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  • Diagnostic DPE avec mention
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Le prix d’un DPE avec mention varie fortement selon le type de bâtiment, usage, surface, équipements collectifs ou non, complexité d’usage. Chez Maitre Diagnostic, nous le proposons à partir de 140 € TTC.

Validité, délais & sanctions

Diagnostic performance énergétique
  • Le DPE (avec mention) est valable 10 ans, sauf travaux significatifs ou modifications qui changent les usages ou les performances énergétiques.
  • Le diagnostiqueur doit être certifié avec mention pour réaliser ce type de DPE. Sans cette mention, le DPE risque d’être invalidé pour les usages professionnels ou collectifs.
  • Lors des annonces immobilières (vente ou location), mention des classes énergie et climat est obligatoire, ainsi que le respect des mentions légales.

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Les autres diagnostics immobiliers obligatoires à Paris

👉 Mesurage Loi Carrez

Ce mesurage est requis lors de la vente d’un bien en copropriété à Paris ou en Île-de-France. Il détermine la surface privative réelle. Indispensable pour éviter tout litige, il reste valable tant que des travaux ne modifient pas la surface intérieure.

👉 Diagnostic plomb (CREP)

Obligatoire pour tous les biens construits avant 1949 (principalement les immeubles anciens à Paris). Il détecte la présence de peintures au plomb (saturnisme) et est valide 1 an (location) à 10 ans (vente) si du plomb est détecté, illimité si absence.

👉 Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Le DPE est obligatoire pour vendre ou louer un bien à Paris ou en Île-de-France. Il mesure la consommation d’énergie et les émissions de CO₂. Ce diagnostic informe sur la performance énergétique du logement. Sa durée de validité est de dix ans.

👉 Diagnostic gaz

Il concerne l’installation intérieure de gaz naturel (chaudière, conduites, ventilation) si celle-ci a plus de 15 ans. Il vérifie l’absence de fuites ou d’anomalies dangereuses. Valide 3 ans (6 ans en location).

👉 Diagnostic électricité

Contrôle de l’état de l’installation intérieure d’électricité, obligatoire si l’installation a plus de 15 ans. Un diagnostic électrique à Paris vise à identifier les éventuels risques (fils dénudés, tableau obsolète, absence de mise à la terre…) pour la sécurité des occupants. Il est valide 3 ans pour une vente (6 ans pour une location).

👉 Diagnostic termites

Obligatoire dans certaines communes d’Île-de-France déclarées infestées. Paris est officiellement concernée par le risque termites (arrêté préfectoral), donc un état relatif à la présence de termites peut être exigé lors d’une vente. Valide 6 mois.

👉 Diagnostic amiante

Concerne les logements dont le permis de construire est antérieur à juillet 1997. Très fréquent à Paris intra-muros, il consiste à repérer les matériaux contenant de l’amiante. Valide illimité si absence d’amiante (ou 3 ans si amiante friable présente).

👉 État des risques et pollutions (ERP)

Document recensant les risques naturels (inondation, sismicité…), technologiques, pollution des sols, bruit aérien, etc., pour l’adresse du bien. Il est obligatoire et valable 6 mois. À Paris, l’ERP inclut par exemple le risque d’exposition au radon et le plan de prévention des risques inondations (crue de la Seine).

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Pourquoi choisir MaitreDiagnostic pour votre DPE avec mention

  • Certification “DPE avec mention”, intervenants habilités pour les usages professionnels ou collectifs.
  • Transparence du devis : vous savez ce que vous payez, selon usage, surface, équipements.
  • Rapport complet : diagnostic + préconisations, estimation des économies d’énergie, scénarios d’amélioration.
  • Conseils personnalisés pour optimiser votre classement et réduire vos factures.
  • Intervention rapide, expérience locale, connaissance des normes parisiennes.

Nos interventions à Paris pour DPE avec mention

Nous intervenons dans tous les arrondissements de Paris pour réaliser votre DPE avec mention : que ce soit pour des locaux commerciaux dans le 2ᵉ, des bureaux dans le 8ᵉ, des équipements collectifs dans le 18ᵉ, ou des copropriétés du 16ᵉ.

Nos diagnostiqueurs certifiés « avec mention » possèdent l’expérience des usages professionnels, de la complexité des bâtiments anciens parisiens, des contraintes de copropriété, et assurent des rapports conformes, clairs, utiles pour vos démarches réglementaires ou de rénovation.

FAQ – DPE avec mention Paris

Il est requis pour les bâtiments ou locaux à usage tertiaire, commercial ou professionnel, ainsi que pour certaines copropriétés avec équipements collectifs ou usage mixte, et lorsque la réglementation l’impose.

 

Le DPE classique couvre logements résidentiels simples. Le DPE avec mention inclut usages professionnels, locaux collectifs, usages mixtes, équipements spécifiques, et nécessite une certification particulière.

 

Généralement 10 ans, sauf modification majeure du bâtiment, changement d’usage ou travaux importants.

 

L’annonce immobilière peut être considérée non conforme, le bail ou la vente contestée, responsabilité civile engagée pour le propriétaire, sanctions possibles selon la réglementation applicable.

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