Les Diagnostics Immobiliers

Voici la liste des différents diagnostics immobiliers pour la vente de votre bien :

Vous vendez ou louez votre bien et souhaitez obtenir le meilleur prix pour vos diagnostics ?

Retrouvez ici les réponses aux questions les plus fréquemment posées sur les prix diagnostic immobilier et les spécificités de chaque diagnostic obligatoire. Cette section a pour but de vous aider à mieux comprendre l’importance et le coût de chaque intervention.

Toutes les questions que vous vous posez sur les différents diagnostics immobiliers

Les diagnostics obligatoires incluent le DPE, l’amiante, les termites, le plomb, l’électricité, et le gaz. Leur nécessité dépend de l’année de construction et de la localisation du bien.

Le prix varie en fonction de la taille du bien, de sa localisation et du nombre de diagnostics à réaliser. Demandez un devis personnalisé.

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La validité varie selon le diagnostic immobilier : par exemple, le DPE est valable 10 ans, tandis que le diagnostic termites n’est valide que 6 mois.

Consultez ici le tableau des durées

Pour la location, les diagnostics nécessaires sont le DPE, le diagnostic plomb, et l’état des risques (ERNMT). Ces diagnostics doivent être fournis au locataire avant la signature du bail.

 

Le DPE est un diagnostic essentiel pour informer les futurs acquéreurs ou locataires de la consommation énergétique du bien et de son impact environnemental.

Non, chaque diagnostic peut être réalisé indépendamment, mais il est recommandé de les regrouper pour réduire les coûts.

Assurez-vous que le diagnostiqueur est certifié (comme nos diagnostiqueurs) et qu’il propose des prestations transparentes avec des tarifs clairs comme vous pouvez le trouver ici : Prix diagnostic immobilier. Consultez les avis clients (comme ci dessous).

Si une anomalie est détectée (ex. : présence d’amiante ou de plomb), il est conseillé de faire appel à un professionnel pour évaluer les travaux nécessaires et assurer la sécurité du bien.

C’est généralement le propriétaire vendeur qui est responsable de financer les diagnostics obligatoires avant la vente. Les frais ne peuvent pas être imputés à l’acheteur.

Durée de validité pour location

Diagnostic immobilier : location

Logements concernés

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

10 ans

Contrôle de l’installation électrique

6 ans

Vérification de l’installation intérieure de gaz

6 ans

État sur la présence ou l’absence d’amiante

En l’absence d’amiante : illimité.
En présence d’amiante : 3 ans.

Constat de risque d’exposition au plomb (CREP)

Location : Illimité si absence de plomb ou 3 ans si présence de plomb

État des risques et pollutions

6 mois

Durée de validité pour la vente

Diagnostic immobilier vente

Logements concernés

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

10 ans

Contrôle de l’installation électrique

3 ans

Vérification de l’installation intérieure de gaz

3 ans

État sur la présence ou l’absence d’amiante

En l’absence d’amiante : illimité.
En présence d’amiante : 3 ans.

État sur la présence de termites

6 mois

Constat de risque d’exposition au plomb (CREP)

Illimitée ou 1 an si concentration supérieure à 1 mg/cm3

État des risques et pollutions

6 mois

L'avis de nos clients

Vero GuedjVero Guedj
17:49 17 Mar 22
Very responsive and professional
Katie Beth KelleyKatie Beth Kelley
12:38 17 Feb 22
Very fast. Professional. Friendly. Thank you so much !
ChristelleChristelle
05:35 05 Feb 22
Top! Punctual, friendly and very professional. Report received just after the intervention. To recommend without hesitation. THANKS
Steve La BrocanteSteve La Brocante
12:33 26 Jan 22
Responsive, dynamic and very professional team.Little or no waiting for the appointment and the delivery of the report. Many thanks to them for their service. I highly recommend.
Lydie de FrLydie de Fr
06:43 26 Jan 22
ProfessionalClear and precise explanationTo recommend
Alain MeyerAlain Meyer
07:39 18 Jan 22
I particularly appreciated this company, very responsive and fast.an appointment in 48 hours and the result in 24 hours. all diagnostics for a reasonable price. Punctual, very professional on site, and fast. I highly recommend this company which makes your life easier.
Manon PerroussetManon Perrousset
08:32 12 Jan 22
Easy appointment and quick availability, the appointment went very well with someone friendly, serious and very professional.Diagnostic reports are available immediately, a plus! Honest and reliable, I recommend this company.
Y. JeudonY. Jeudon
17:48 27 Oct 21
I would like to leave a positive review because I have just had my DPE redone by the “Maitre diagnostic” team.- Appointments are made very quickly- The staff is friendly, attentive and responsive- The technician who came to carry out the intervention was very thorough and took the time to do things well while remaining discreet.- The report was received during the dayNothing to complain about, I highly recommend their services!!!
Anne-Laure PetiteAnne-Laure Petite
11:15 27 Oct 21
Very satisfied with this company. I recommend +++.Very simple and fast appointment booking, very good advice, responsive, honest, and no waiting to receive the reports.Thank you so much.
Marjolaine ClermontelMarjolaine Clermontel
08:42 20 Oct 21
Travail très efficace et très précis. Prix tout à fait honnête. Envoi du mail avec les diagnostics avant de partir. Renouvellement gratuit si nécessaire. Et en plus, très sympathique. Je recommande !
virginie massartvirginie massart
09:08 18 Oct 21
Service professionnel fiable et très réactif !
Tonito JTonito J
07:44 18 Oct 21
Rapidement disponible. Professionnel, sérieux, méticuleux et sympathique avec de bons conseils.Prix très raisonnable prévoyant si nécessaire une mise à jour sans supplément.Rapport remis par mail dés la fin du diagnostic.
Charles EmeriauCharles Emeriau
14:46 13 Oct 21
Réactif et très professionnel sans tirer sur les prix!Je recommande sans hésitation!
charles durandcharles durand
14:26 13 Oct 21
Un excellent service , fiable et surtout très réactif et, ce qui ne gâche rien, à un prix très bon marché ! Merci encore à eux pour leur gentillesse et leur écoute.
Charles LAROUDIECharles LAROUDIE
13:10 12 Jul 23
Très satisfait du travail effectué par Pierre H. Personne ponctuelle, très professionnelle et en plus de ça très agréable ! Je recommande !!
Jimmy Di BartoloméoJimmy Di Bartoloméo
14:35 13 Feb 23
Pierre est très sympathique, agréable et à l'écoute. Je recommande vivement ses services
Véronique JolyVéronique Joly
18:25 30 Jan 23
Pierre H. est très sympathique, agréable et à notre écoute. Il est ponctuel et explique bien la procédure des diagnostics. Nous le recommandons vivement.
Patricia SPatricia S
19:58 06 Jan 23
Bonjour,J'ai été pleinement satisfaite du Diagnostic réalisé par votre Entreprise Maître Diagnostic, Mr Nicolas DUPARQUET ; tant sur le plan de la réalisation du diagnostic que sur le plan de l'accueil et des explications données et je vous en remercie.Je recommanderai votre entreprise à toute personne qui cherche un diagnostiqueur sérieux.Bien cordialementMme P. SCHOTTPrésidente du Conseil Syndical de copro
Camille RacineCamille Racine
13:47 01 May 22
Excellente prise de rdv par téléphone. Diagnostic réalisé 72h après la prise de rdv. Pierre Hacquard a réalisé le diagnostic en 1h et j'ai reçu les documents immédiatement. Service très pro, je recommande.
Richard GAILLARDRichard GAILLARD
12:28 18 Oct 21
Ponctuel, sympathique, efficace, honnête, réactif et de bons conseils. Le dossier diagnostic complet et détaillé est envoyé directement sur place (ainsi que la mise à jour si nécessaire). Je recommande ce professionnel !
Lilit sans hLilit sans h
17:45 04 Oct 23
Très professionnel, je recommande !
Chris PChris P
11:39 08 Feb 22
Diagnostiqueur professionnel, très bonne relation client. Tout se fait immédiatement pas d’attente. Je recommande
Sophie BernardSophie Bernard
18:08 07 Feb 22
Un service professionnel et en outre sympathique.
Patrick ParisPatrick Paris
00:08 26 Jan 22
J'ai été très agréablement surpris par le professionnalisme, la rapidité, et le contact sympathique d'Alexandre. En 3 jours j'ai eu mon diagnostique complet pour la vente de mon appartement. Le samedi soir j'ai fait une demande de devis en ligne sur le site. Le lendemain dimanche à midi Alexandre m'a mailé un devis au prix très honnête. Il est venu deux jours plus tard et, ce même jour, à la fin de son expertise, il m'a mailé son rapport complet qu'il avait rédigé durant sa visite et a ajouté à son envoi un plan de mon appartement. De plus il a répondu à toutes mes questions de façon claire et transparente. Merci beaucoup Alexandre. Cela fait du bien de rencontrer un professionnel aussi compétent, et aimable. Je recommande vivement !
André KERGREISAndré KERGREIS
20:14 23 Jan 22
J'ai obtenu un rdv rapidement.Bon contact,Retour du diagnostic rapide, efficace quoi!
Vincent MorlaVincent Morla
21:23 20 Jan 22
Ponctualité, sérieux, décontraction. Laurent a été très professionnel. Tout ça pour un prix compétitif. Je recommande.
David AllounDavid Alloun
11:32 21 Oct 21
Professionnel ponctuel et agréable. Je l’ai contacté lundi, rdv pris le mardi et le rapport reçu sur place depuis chez moi. Le tout à un prix très attractif, et avec un plan de mon appartement en prime!Je recommande
Alexis DaubianAlexis Daubian
11:18 21 Oct 21
Très content de ce professionnel. Super sympa et à l’heure. Le rapport rendu sur place et un plan de mon appartement que je n’avais pas, à été fait en plus du rapport, génial! Merci

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